Działdowo Obiekt na sprzedaż
1 393,73 zł/m2
cena:
1 200 000 zł
Na sprzedaż budynek biurowy w zabytkowej części miasta z bardzo dobrą ekspozycją od strony ulicy.
Działka o pow. 574 m2 zabudowana budynkiem biurowym o pow. 860,90 m2.
Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, murowany, po termomodernizacji. Fundamenty i stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wyłożone płytkami gresowymi z podjazdem dla niepełnosprawnych. Drzwi wejściowe PVC z roletami antywłamaniowymi, drzwi wewnętrzne drewniane – pełne i szklone. Posadzki cementowe wyłożone płytkami ceramicznymi, wykładziną dywanową, PVC oraz płytkami PVC. Ściany wewnętrzne tynkowane, pomalowane farbą akrylową, lamperie pokryte farbą olejną, sanitariaty wyłożone glazurą.
Do obiektu doprowadzono instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, sieć telefoniczną, alarmową oraz centralne ogrzewanie.
Wejście do budynku od strony południowej, wschodniej oraz od strony zachodniej (wewnętrznej). Brama wjazdowa zlokalizowana od strony północnej. Nieruchomość u zbiegu trzech głównych ulic miasta.
Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Działdowo nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym T-19 – funkcja podstawowa – centralny obszar wielofunkcyjny, w strefach ochrony: A - pełnej ochrony konserwatorskiej i OW - ochrony archeologicznej. Powyższa nieruchomość wraz z budynkiem nie jest wpisana do rejestru zabytków Województwa Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie oraz nie figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Działdowo.
Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie długoterminowej, odpłatnej umowy najmu, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 128,40m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.
Cena nieruchomości: 1 200 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
