Bełchatów, 1 Maja Obiekt na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

Agencja “DOMINIUM” Alicja Bałakier

Lipowa 4/115, 15-427 Białystok

85 653-72-99

zostaw wiadomość

691,53 zł/m² cena: 1 650 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kompleks działek z budynkami pod biuro i usługi. Nieruchomość położona jest w obrębie zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa usługowego oraz wielomieszkaniowego. W aktualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi kompleks działek o jednolitym charakterze użytkowania zabudowany
• budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1998,20 m²,
• pawilon handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 229,10 m²,
• budynek techniczny o powierzchni użytkowej 89,40 m².
Budynek główny podpiwniczony, jednoklatkowy, dwuwejściowy, o konstrukcji szkieletowej, omurowanej z pustaków ceramicznych i z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Schody zewnętrzne betonowe. Budynek posiada osobne wejście do byłej sali obsługi usług telekomunikacyjnych.
W obrębie nieruchomości zlokalizowany jest ponadto zbiornik ziemny paliwa do agregatu, maszt konstrukcji kratowej wraz z kontenerami osprzętu oraz wiata konstrukcji lekkiej o powierzchni zabudowy 10 m². Południowy fragment działki stanowi teren zagospodarowany pod ogólnodostępny ciąg komunikacji pieszej. Teren ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Występuje pełna dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w obrębie geodezyjnym Bełchatów - strefa centralna miasta, na terenie zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa publicznego oraz wielomieszkaniowego, w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacji miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa publiczno-oświatowa.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (długoterminowy odpłatny wynajem na rzecz dotychczasowego właściciela) w zakresie łącznej powierzchni 477,70 m² oraz służebnosci przesyłu w gruncie o łącznej powierzchni 254 m² .

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zmiana z dnia 9 listopada 2010r): Działki 815/3, 815/4, 815/5, 815/6 znajdują się w obrębie terenów oznaczonych symbolem 2U – terenów zabudowy usługowej. Działka 815/7 znajduje się w obrębie terenów oznaczonych symbolem - 2U terenów zabudowy usługowej, oraz w części 1KX – ciągi piesze.

Cena nieruchomości: 1 650 000 zł.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10497

Powierzchnia 2 386,00 m²

Powierzchnia działki 2 394 m²

Rodzaj obiektu biurowiec

Standard

Stan prawny Własność

Rok budowy 1975

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.