Na sprzedaż obiekt o charakterze produkcyjno - usługowym położony w miejscowości Koziki Jałbrzyków-Stok gm. Zambrów, ok. 60km od Białegostoku i 130km od Warszawy.
Lokalizacja:
- budynek położony w niedużej miejscowości ok. 8km od Zambrowa z asfaltowym dojazdem do samej parceli,
- łatwy wyjazd na drogę S8 oraz DK63 w kierunku Łomży,
- 20km - Łomża (S61)
- 130km - Warszawa
- 60km - Białystok
- 100km - Siedlce (A2)
Działka:
- ogrodzony teren o kształcie zbliżonym do trapezu i powierzchni
3650m2,
- wymiary działki
40 x 88m,
- media:
prąd, wodociąg, szambo,
- działka zagospodarowana z nasadzeniami,
- dwie bramy wjazdowe (po dwóch stronach frontowego ogrodzenia)
- utwardzone wewnętrzne dojazdy do budynku,
Budynek:
Budynek murowany został rozbudowany i zmodernizowany w 2017, w całości zmieniono jego przeznaczenie na produkcyjno-usługowe. Posiada dwie kondygnacje. Na parterze część magazynowo-produkcyjna i socjalna na piętrze część biurowa, całość nie jest nie podpiwniczona.
Wymiary budynku
54,7m x 16,5m, wysokość
8,8m.
- Powierzchnia zabudowy wynosi 808m2
- Powierzchnia całkowita: 1362m2
- Powierzchnia użytkowa 1152m2 (rozkład pomieszczeń wraz z powierzchniami widoczny na zdjęciach)
Układ konstrukcyjny budynku tradycyjny z murowaną konstrukcją nośną.
- ściany konstrukcyjne
gr. 37cm (POROTHERM 25) docieplone styropianem o
gr. 12cm
- strop strunobetonowy SPK,
- dach częściowo
dwuspadowy z konstrukcją drewnianą, w pozostałej części budynku płaski w konstrukcji żelbetowej,
- pokrycie dachu:
blachodachówka,
- stolarka: okna PCV (3 szybowe), bramy (3szt.) garażowo-magazynowe stalowe dwuskrzydłowe (300x300 i 290x290),
Instalacja C.O:
- kocioł na paliwo stałe (pellet) z zasobnikiem i automatycznym podajnikiem, zlokalizowany w pomieszczeniu technicznym,
- rozprowadzenie ciepła poprzez nawiewy wentylacyjne DGP (bezpośrednio do każdego pomieszczenia)
Cechy dodatkowe:
- w częściach produkcyjno-magazynowych:
posadzka przemysłowa niepylna,
- pozostałe powierzchnie wyłożone terakotą lub panelami,
- zaplecze socjalne z łazienką i WC,
- budynek wewnątrz oraz na zewnątrz wyposażony w alarm i kamery z podłączeniem do systemu ochrony osób i mienia.
Obiekt z racji na uniwersalne wykorzystanie pomieszczeń oraz przestronną hale może pełnić wiele funkcji w zależności od prowadzonej działalności.
Dobry dojazd do dróg krajowych i szybkiego ruchu oraz gotowa i zmodernizowana konstrukcja to kolejne atuty do rozpoczęcia lub rozwinięcia swojego biznesu w tym regionie.
Zapraszam na prezentację !
*Oferta objęta klauzulą wyłączności*
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
